Ihr Wohntraum am Wannsee mit großer Terrasse

Die charmante und großzügige 2-Zimmerwohnung am Wannsee ermöglicht auf ca. 73m² Wohnfläche die Umsetzung eigener Wohnträume. Die Immobilie überzeugt mit Ihrer attraktiven Lage am Wannsee und bietet ein einmaliges Angebot.

Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren aufwendig und mit viel Liebe zum Detail komplett saniert.

Sie überzeugt nicht nur mit einer äußerst attraktiven Wohnlage unmittelbar am Wannsee, sondern auch mit einer optimalen Raumaufteilung.

Der offene und großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon gen Westen. Dieser bietet viel Platz zum Verweilen und Entspannen. Bei schönem Wetter kann die Sonne bis in die Abendstunden genossen werden.

Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt mit seinen eleganten und erdverbundenen braunen und cremeweißen Fliesen.

In allen Zimmern ist Laminat verlegt. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Die Einrichtung begeistert mit Ihren schlichten und gradlinigen Möbeln im asiatischen Stil und wirkt bereits beim Betreten sehr hell und einladend. Das Möbeliar kann bei Bedarf mit übernommen werden.

Sollte mehr Lagerfläche benötigt werden, kann der Einbauschrank im Flur genutzt werden. Zur Wohnung gehört zudem ein trockener Kellerraum, ein eigener PKW-Stellplatz und ein Fahrradkeller.

Die ruhige Lage des Objekts bietet vollumfänglich Platz für eine Auszeit in den eigenen vier Wänden.

Zu beachten ist noch, dass die Wohnanlage auf einem Erbbaugrundstück liegt.

Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: Instandhaltungsrücklage i. H. v. 107,00 € + Wohngeld i. H. v. 201,00 € Heizkosten i. H. v. 172,00 €.