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Wir freuen uns, Sie kennenzulernen
In zentralen Lagen wie Friedenau entscheiden Interessenten oft schnell – erwarten aber vollständige Informationen und eine saubere Aufbereitung. Wir sorgen für einen klaren Ablauf, professionelle Präsentation und eine verlässliche Kommunikation. So wird aus einem komplexen Prozess ein planbares Projekt – transparent, effizient und mit festen Ansprechpartnern.
LEISTUNGEN
Unsere Expertise
Verkaufen
Wir begleiten Ihren Verkauf in Friedenau von A bis Z: Unterlagencheck, Bewertung, Preisstrategie, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlung, Bonitätsprüfung sowie Notarvorbereitung und Übergabe.
Vermietung
Ob Neuvermietung oder Mieterwechsel: Wir unterstützen bei Mietpreis‑Einordnung, professioneller Darstellung, Interessentenmanagement und Auswahl geeigneter Mieter – strukturiert und nachvollziehbar.
Bewertung
In Friedenau spielen Mikrolage, Gebäudetyp (Altbau/Bestand), Zustand, Grundrissqualität, Energiekennwerte und die aktuelle Nachfrage eine große Rolle. Wir erstellen einen nachvollziehbaren Wertkorridor und erklären transparent, welche Faktoren den Preis beeinflussen.
Suche
Sie suchen in Friedenau oder im Umfeld eine Immobilie? Wir helfen bei Suchprofil, Vorauswahl, Unterlagenprüfung und einer realistischen Einschätzung von Preis/Leistung.
Empfehlungen
Das sagen unsere Kunden
Erleben Sie die Eindrücke unserer Kunden aus erster Hand und entdecken Sie ihre authentischen Erfahrungen sowie Erfolgsgeschichten mit uns.
Frau Blase hat uns jederzeit kompetent beraten, war immer erreichbar und hat sich mit großem Engagement um alle Anliegen gekümmert. Dank der professionellen Vermarktung und Betreuung lief der gesamte Verkaufsprozess unkompliziert und erfolgreich.
Wir haben uns bestens aufgehoben gefühlt und würden jederzeit wieder mit Frau Blase und ihrem Team zusammenarbeiten. Klare Weiterempfehlung! ★★★★★
Franziska Schulze-Dierigen
Das sprichwörtliche „rund-um-sorglos-Paket“ - gerne wieder!
Absolut empfehlenswert.
Wir möchten uns aufs herzlichste für seinen Einsatz und die Umsicht bedanken.
Es wäre ( gerade in Berlin) großartig, wenn es mehr von dieser Sorte gäbe.
Großes Lob an Frau Blase und Frau Dietrich!
Frau Blase hat mich während der ersten Phase der Bestimmung des Marktpreises exzellent und objektiv beraten und mich von ihrer Expertise überzeugt. Als besonders positiv empfand ich, dass ich in keinem Moment unter Druck gesetzt wurde und dass ich mich stets wertgeschätzt gefühlt habe.
Während der Vermarktung wurde ich wöchentlich vom Herrn Matthies über den Stand informiert. Herr Matthies hat sehr professionell die Wohnung vermarktet und nach ca. 2 Monaten hatten wir ein ansprechendes Angebot. Capital Concept hat alles unternommen um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen und hat alle Tätigkeiten bis zur Eigentumsumschreibung und Übergabe komplett übernommen und professionell ausgeführt.
Das war für mich äußerst wichtig, da ich nicht in Berlin ansässig bin.
Abschließend kann ich ohne jegliche Bedenken Capital Concept weiterempfehlen und bedanke mich bei Frau Blase und Herrn Matthies für wunderbare Zusammenarbeit!
Sehr empfehlenswert!
Außerdem ist der Café gut 😉
Unsere Maklerin Frau Blase war sehr sympathisch und hat sich von Anfang an sehr viel Zeit für uns genommen.
Wir haben dann in kürzester Zeit einen Besichtigungstermin erhalten. Die Wohnungsbesichtigung verlief individuell und ohne Zeitdruck. Unsere Fragen wurden alle zur unserer Zufriedenheit beantwortet.
Gefreut hat uns vor allem die Bereitschaft zu Rat und Hilfestellungen, die teilweise über das hinausgingen, was man eigentlich erwarten dürfte. Dafür bedanken wir uns ganz herzlich bei Frau Blase!
Wir sind rundum zufrieden und werden Sie auf jeden Fall weiterempfehlen!
Immobilien
Aktuelle Immobilienangebote in Berlin-Friedenau
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Haus kaufen & Wohnung mieten in Friedenau
Friedenau gehört zu den zentralen Ortsteilen Berlins und ist zugleich vergleichsweise jung: Der Ortsteil wurde erst in der wilhelminischen Zeit begründet. Diese Entstehungsgeschichte prägt bis heute das Stadtbild mit einem dichten, urbanen Wohncharakter – attraktiv für Eigennutzer, die kurze Wege schätzen, und für Kapitalanleger, die auf stabile Nachfrage setzen.
Für den Immobilienmarkt bedeutet das: Eine realistische Bewertung und eine zielgenaue Vermarktung sind entscheidend. In Friedenau wirken Faktoren wie Straßenzug, Gebäudezustand, energetische Eckdaten und die Qualität der Unterlagen besonders stark – weil Interessenten sehr gut vergleichen können.
Worauf wir in Friedenau besonders achten:
- Mikrolage (Straßenlage, Ruhe/Verkehr, Umfeld)
- Gebäudetyp & Substanz (Altbau/Bestand, Modernisierung)
- Energiekennwerte & laufende Kosten
- Zielgruppenansprache (Eigennutzer vs. Kapitalanleger)
- Unterlagenmanagement (vollständig, transparent, verkaufsfördernd)
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Fällen Sie sichere Entscheidungen mit unseren präzisen Immobilienbewertungen – zuverlässig, transparent und marktaktuell. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um den realistischen Wert Ihrer Immobilie professionell und marktgerecht zu bestimmen.
Capital Concept in Berlin Leicht zu erreichen
Unser Büro in Berlin‑Charlottenburg (Lohmeyerstraße 16, 10587 Berlin) ist von Berlin‑Friedenau aus gut erreichbar – ideal für persönliche Beratung, die Abstimmung von Unterlagen oder Strategiegespräche.
Mit dem Auto:
Je nach Verkehr dauert die Fahrt häufig ca. 15–35 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Auch per ÖPNV ist die Verbindung gut machbar. Je nach Verbindung liegt die Fahrzeit oft bei ca. 20–45 Minuten.
Hinweis: Zeiten sind Richtwerte und variieren je nach Verkehrslage und Taktung.
Öffnungszeiten:
Montag–Sonntag: 09:00–20:00 Uhr
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Mehr InformationenFragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Berlin Friedenau häufig stellen
Wie viel ist meine Immobilie in Friedenau wert?
In Friedenau wird der Wert stark von Mikrolage, Gebäudetyp, Zustand und Nachfrage bestimmt. In zentralen, dicht bebauten Ortsteilen vergleichen Käufer sehr genau: Energiekennwerte, Modernisierungen, Grundrissqualität und laufende Kosten spielen eine wichtige Rolle. Wir erstellen einen nachvollziehbaren Wertkorridor und leiten daraus eine Preisstrategie ab, die zu Ihrem Ziel (Zeit/Preis/Sicherheit) passt.
Wie läuft ein Verkauf mit Capital Concept ab?
Wir arbeiten in klaren Schritten: Erstgespräch & Zielklärung, Unterlagencheck, Bewertung/Preisstrategie, professionelle Präsentation (Exposé/Fotos/Texte), Veröffentlichung, Interessentenqualifizierung, Besichtigungen, Verhandlung & Bonitätsprüfung, Notarvorbereitung, Notartermin und Übergabe. Sie erhalten regelmäßige Updates und behalten jederzeit die Kontrolle über Entscheidungen.
Was ist beim Verkauf einer Wohnung in Friedenau besonders wichtig?
Bei Wohnungen sind vollständige Unterlagen entscheidend (Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan, Rücklagen, Hausgeld, Energieausweis, Modernisierungsnachweise). Je besser die Dokumentation, desto schneller entstehen Vertrauen und Abschlussbereitschaft – und desto geringer ist das Risiko unnötiger Nachverhandlungen.