CapItal Concept seit 1984
Ihre Immobilienmakler für Lankwitz
SIE FINDEN UNS
Capital Concept GmbH
Lohmeyerstr. 16
10587 Berlin
SIE ERREICHEN UNS
+49 30 324 10 38
info@cap-con.de
Nachricht schreiben
FÜR SIE DA
Mo-So:
09:00 – 20:00 Uhr
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen
Hinter Capital Concept steht ein Team, das Immobilien nicht nur vermittelt, sondern strategisch vermarktet: mit sauberer Datenbasis, verlässlicher Kommunikation und einem Auge fürs Detail. Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Anlageobjekt – wir entwickeln für jede Immobilie ein Vorgehen, das zu Lage, Zielgruppe und Zeitplan passt.
LEISTUNGEN
Unsere Expertise
Verkaufen
Wir positionieren Ihre Immobilie in Lankwitz zielgruppengerecht, schaffen Vergleichbarkeit durch eine realistische Preisstrategie und führen strukturiert durch Besichtigungen, Verhandlungen und Abschluss – mit dem Fokus auf einen sicheren, reibungslosen Verkauf.
Vermietung
Von der Mietpreis‑Einordnung über Exposé und Besichtigung bis zur Auswahl passender Interessenten: Wir sorgen für einen professionellen Ablauf und achten auf Unterlagen, Bonität und Vertragsdetails – damit Vermietung planbar wird.
Bewertung
Eine fundierte Immobilienbewertung ist die Grundlage für gute Entscheidungen. Wir betrachten Objekt, Mikrolage, Zustand und Marktdynamik, um einen belastbaren Wertkorridor abzuleiten – transparent erklärt und nachvollziehbar dokumentiert.
Suche
Sie suchen in Lankwitz oder Steglitz‑Zehlendorf ein neues Zuhause oder eine Kapitalanlage? Wir unterstützen bei Anforderungsprofil, Standortwahl, Prüfung der Unterlagen und Einschätzung von Preis/Leistung.
Empfehlungen
Das sagen unsere Kunden
Erleben Sie die Eindrücke unserer Kunden aus erster Hand und entdecken Sie ihre authentischen Erfahrungen sowie Erfolgsgeschichten mit uns.
Frau Blase hat uns jederzeit kompetent beraten, war immer erreichbar und hat sich mit großem Engagement um alle Anliegen gekümmert. Dank der professionellen Vermarktung und Betreuung lief der gesamte Verkaufsprozess unkompliziert und erfolgreich.
Wir haben uns bestens aufgehoben gefühlt und würden jederzeit wieder mit Frau Blase und ihrem Team zusammenarbeiten. Klare Weiterempfehlung! ★★★★★
Franziska Schulze-Dierigen
Das sprichwörtliche „rund-um-sorglos-Paket“ - gerne wieder!
Absolut empfehlenswert.
Wir möchten uns aufs herzlichste für seinen Einsatz und die Umsicht bedanken.
Es wäre ( gerade in Berlin) großartig, wenn es mehr von dieser Sorte gäbe.
Großes Lob an Frau Blase und Frau Dietrich!
Frau Blase hat mich während der ersten Phase der Bestimmung des Marktpreises exzellent und objektiv beraten und mich von ihrer Expertise überzeugt. Als besonders positiv empfand ich, dass ich in keinem Moment unter Druck gesetzt wurde und dass ich mich stets wertgeschätzt gefühlt habe.
Während der Vermarktung wurde ich wöchentlich vom Herrn Matthies über den Stand informiert. Herr Matthies hat sehr professionell die Wohnung vermarktet und nach ca. 2 Monaten hatten wir ein ansprechendes Angebot. Capital Concept hat alles unternommen um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen und hat alle Tätigkeiten bis zur Eigentumsumschreibung und Übergabe komplett übernommen und professionell ausgeführt.
Das war für mich äußerst wichtig, da ich nicht in Berlin ansässig bin.
Abschließend kann ich ohne jegliche Bedenken Capital Concept weiterempfehlen und bedanke mich bei Frau Blase und Herrn Matthies für wunderbare Zusammenarbeit!
Sehr empfehlenswert!
Außerdem ist der Café gut 😉
Unsere Maklerin Frau Blase war sehr sympathisch und hat sich von Anfang an sehr viel Zeit für uns genommen.
Wir haben dann in kürzester Zeit einen Besichtigungstermin erhalten. Die Wohnungsbesichtigung verlief individuell und ohne Zeitdruck. Unsere Fragen wurden alle zur unserer Zufriedenheit beantwortet.
Gefreut hat uns vor allem die Bereitschaft zu Rat und Hilfestellungen, die teilweise über das hinausgingen, was man eigentlich erwarten dürfte. Dafür bedanken wir uns ganz herzlich bei Frau Blase!
Wir sind rundum zufrieden und werden Sie auf jeden Fall weiterempfehlen!
Immobilien
Aktuelle Immobilienangebote in Berlin-Lankwitz
Suchen Sie Ihr Traumzuhause oder eine rentable Investition in Berlin? Entdecken Sie jetzt unsere exklusiven Immobilienangebote.
Haus kaufen & Wohnung mieten in Lankwitz
Lankwitz ist ein Ortsteil im Bezirk Steglitz‑Zehlendorf, der vielerorts durch kleinteilige Wohnbebauung, Ein‑ und Zweifamilienhäuser sowie ruhige Seitenstraßen geprägt ist. Gleichzeitig gibt es rund um zentrale Achsen und Knotenpunkte eine lebendige Nahversorgung – ein Mix, den viele Familien, Paare und Best Ager schätzen.
Historisch zählt Lankwitz zu den früh belegten Siedlungsstandorten im heutigen Berliner Stadtgebiet und verfügt bis heute über gewachsene Strukturen – von Alt‑Lankwitz bis zu später entwickelten Quartieren. Genau diese Mischung sorgt dafür, dass Nachfrage, Preisniveau und Vermarktungsdauer in Lankwitz je nach Mikrolage deutlich variieren können.
Ein prägender Standortfaktor ist zudem die Malteserstraße mit Einrichtungen der Freien Universität (u. a. geowissenschaftliche Institute) – das stärkt die Attraktivität des Umfelds und beeinflusst je nach Objekt auch die Zielgruppen (Eigennutzer wie Kapitalanleger).
Als Makler in Lankwitz achten wir deshalb besonders auf:
- Mikrolage (z. B. ruhige Wohnstraße vs. Hauptverkehrsachse)
- Objektzustand und Modernisierungsstand
- Zielgruppe (Eigennutzung, Familie, Kapitalanlage)
- Vermarktungsstrategie (Online‑Präsenz, Exposé, Besichtigungsmanagement)
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenKostenfrei
Jetzt kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie in Lankwitz erhalten
Fällen Sie sichere Entscheidungen mit unseren präzisen Immobilienbewertungen – zuverlässig, transparent und marktaktuell. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um den realistischen Wert Ihrer Immobilie professionell und marktgerecht zu bestimmen.
Capital Concept in Berlin Leicht zu erreichen
Mit dem Auto: Je nach Verkehrslage erreichen Sie uns von Lankwitz aus in der Regel in ca. 25–40 Minuten. Besonders zu Nebenzeiten ist die Anfahrt meist sehr unkompliziert.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Auch mit Bus und Bahn kommen Sie bequem zu uns. Je nach Verbindung und Umstiegen liegt die Fahrzeit häufig bei ca. 35–60 Minuten.
Öffnungszeiten:
Montag–Sonntag: 09:00–20:00 Uhr
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenFragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Berlin Lankwitz häufig stellen
Wie viel ist meine Immobilie in Lankwitz wert?
Der Immobilienwert in Berlin‑Lankwitz hängt nicht nur von Größe und Zustand ab, sondern besonders von der Mikrolage (ruhige Wohnstraße vs. stärker befahrene Achsen), der Bauqualität, dem Modernisierungsstand, der Energieeffizienz sowie der aktuellen Nachfrage nach genau Ihrer Objektart (Wohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Grundstück). In Lankwitz gibt es gewachsene Wohnlagen und unterschiedliche Quartiere – das führt dazu, dass Vergleichspreise sehr genau ausgewählt werden müssen.
Wir ermitteln einen marktgerechten Wertkorridor, prüfen die Verkaufspreisspannen vergleichbarer Objekte und leiten daraus eine Preisstrategie ab, die zu Ihrem Ziel passt (schneller Verkauf vs. Preisoptimierung). Auf Wunsch erhalten Sie außerdem eine klare Empfehlung, ob vorbereitende Maßnahmen (z. B. Unterlagen, kleine Aufwertungen, Energieausweis, Grundrissaufbereitung) den Verkaufserfolg spürbar verbessern können.
Welche Makler sind auf Lankwitz spezialisiert?
Ein Makler ist in Lankwitz dann wirklich hilfreich, wenn er die lokalen Besonderheiten in Steglitz‑Zehlendorf kennt und den Unterschied zwischen „Lankwitz allgemein“ und Ihrer konkreten Straße/Umgebung sauber in Preis und Zielgruppe übersetzt. Entscheidend ist außerdem, dass der Makler einen nachvollziehbaren Vermarktungsplan hat: professionelle Präsentation, passende Portale/Kanäle, qualifizierte Interessentenprüfung und ein strukturierter Ablauf bis zum Notartermin.
Capital Concept unterstützt Sie in Lankwitz mit Bewertung, Vermarktung und vollständiger Begleitung – transparent, gut erreichbar und mit festen Ansprechpartnern.
Lohnt sich ein Verkauf in Lankwitz aktuell?
Ob sich ein Verkauf lohnt, hängt stark von Ihrer Ausgangslage ab: Haben Sie Zeitdruck? Ist die Immobilie leerstehend oder vermietet? Gibt es Modernisierungsbedarf? Wie ist die Zielgruppe in Ihrer Mikrolage (Eigennutzer, Familien, Kapitalanleger)?
In Lankwitz kann eine gut präsentierte Immobilie in passender Lage sehr solide Nachfrage erzielen – gleichzeitig reagieren Käufer sensibel auf Preis und Zustand. Wir helfen Ihnen, die richtige Strategie zu wählen: „as is“ verkaufen, gezielt optimieren (z. B. Unterlagen, Energie/Transparenz, optische Aufwertung) oder alternativ zunächst vermieten. Ziel ist eine Entscheidung, die wirtschaftlich und organisatorisch zu Ihnen passt.