CapItal Concept seit 1984
Ihre Immobilienmakler für Schöneberg
SIE FINDEN UNS
Capital Concept GmbH
Lohmeyerstr. 16
10587 Berlin
SIE ERREICHEN UNS
+49 30 324 10 38
info@cap-con.de
Nachricht schreiben
FÜR SIE DA
Mo-So:
09:00 – 20:00 Uhr
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen
Schöneberg ist vielfältig – und genauso vielfältig sind die Anforderungen an Verkauf oder Vermietung: mal geht es um schnelle, klare Entscheidungen in sehr nachgefragten Lagen, mal um eine sorgfältige Aufbereitung von Unterlagen und eine zielgenaue Ansprache für die passende Käufergruppe. Wir arbeiten strukturiert, transparent und mit festen Ansprechpartnern – damit Sie jederzeit wissen, wo Ihr Projekt steht.
LEISTUNGEN
Unsere Expertise
Verkaufen
Wir begleiten Ihren Verkauf in Schöneberg von A bis Z: Unterlagencheck, Bewertung, Preisstrategie, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlung, Bonitätsprüfung sowie Notarvorbereitung und Übergabe.
Vermietung
Wir unterstützen bei der Vermietung – von der Mietpreis‑Einordnung über Präsentation und Besichtigungen bis zur Auswahl geeigneter Mieter. Ziel ist ein effizienter Ablauf mit sauberer Dokumentation.
Bewertung
In Schöneberg wirken Mikrolage, Gebäudetyp, Zustand, Energiekennwerte und Nachfrage sehr direkt auf den Marktwert. Wir erstellen einen nachvollziehbaren Wertkorridor und erläutern transparent, welche Faktoren die Einordnung bestimmen.
Suche
Sie suchen in Schöneberg eine Immobilie? Wir unterstützen bei Suchprofil, Objektprüfung und realistischer Einschätzung von Preis/Leistung – damit Sie sicher entscheiden.
Empfehlungen
Das sagen unsere Kunden
Erleben Sie die Eindrücke unserer Kunden aus erster Hand und entdecken Sie ihre authentischen Erfahrungen sowie Erfolgsgeschichten mit uns.
Frau Blase hat uns jederzeit kompetent beraten, war immer erreichbar und hat sich mit großem Engagement um alle Anliegen gekümmert. Dank der professionellen Vermarktung und Betreuung lief der gesamte Verkaufsprozess unkompliziert und erfolgreich.
Wir haben uns bestens aufgehoben gefühlt und würden jederzeit wieder mit Frau Blase und ihrem Team zusammenarbeiten. Klare Weiterempfehlung! ★★★★★
Franziska Schulze-Dierigen
Das sprichwörtliche „rund-um-sorglos-Paket“ - gerne wieder!
Absolut empfehlenswert.
Wir möchten uns aufs herzlichste für seinen Einsatz und die Umsicht bedanken.
Es wäre ( gerade in Berlin) großartig, wenn es mehr von dieser Sorte gäbe.
Großes Lob an Frau Blase und Frau Dietrich!
Frau Blase hat mich während der ersten Phase der Bestimmung des Marktpreises exzellent und objektiv beraten und mich von ihrer Expertise überzeugt. Als besonders positiv empfand ich, dass ich in keinem Moment unter Druck gesetzt wurde und dass ich mich stets wertgeschätzt gefühlt habe.
Während der Vermarktung wurde ich wöchentlich vom Herrn Matthies über den Stand informiert. Herr Matthies hat sehr professionell die Wohnung vermarktet und nach ca. 2 Monaten hatten wir ein ansprechendes Angebot. Capital Concept hat alles unternommen um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen und hat alle Tätigkeiten bis zur Eigentumsumschreibung und Übergabe komplett übernommen und professionell ausgeführt.
Das war für mich äußerst wichtig, da ich nicht in Berlin ansässig bin.
Abschließend kann ich ohne jegliche Bedenken Capital Concept weiterempfehlen und bedanke mich bei Frau Blase und Herrn Matthies für wunderbare Zusammenarbeit!
Sehr empfehlenswert!
Außerdem ist der Café gut 😉
Unsere Maklerin Frau Blase war sehr sympathisch und hat sich von Anfang an sehr viel Zeit für uns genommen.
Wir haben dann in kürzester Zeit einen Besichtigungstermin erhalten. Die Wohnungsbesichtigung verlief individuell und ohne Zeitdruck. Unsere Fragen wurden alle zur unserer Zufriedenheit beantwortet.
Gefreut hat uns vor allem die Bereitschaft zu Rat und Hilfestellungen, die teilweise über das hinausgingen, was man eigentlich erwarten dürfte. Dafür bedanken wir uns ganz herzlich bei Frau Blase!
Wir sind rundum zufrieden und werden Sie auf jeden Fall weiterempfehlen!
Immobilien
Aktuelle Immobilienangebote in Berlin-Schöneberg
Suchen Sie Ihr Traumzuhause oder eine rentable Investition in Berlin? Entdecken Sie jetzt unsere exklusiven Immobilienangebote.
Haus kaufen & Wohnung mieten in Schöneberg
Schöneberg gehört zu den besonders facettenreichen Stadtteilen: Je nach Lage finden sich lebendige Bereiche mit starker Infrastruktur und kurzen Wegen – aber auch ruhigere Wohnstraßen und gewachsene Kiezstrukturen. Der „Altbezirk Schöneberg“ umfasste historisch Schöneberg und Friedenau und gehört heute zum Bezirk Tempelhof‑Schöneberg.
Für den Immobilienmarkt bedeutet das: Wer in Schöneberg verkauft oder kauft, sollte nicht nur „den Stadtteil“ betrachten, sondern sehr genau die Mikrolage, den Gebäudetyp und den Zustand bewerten. Käufer vergleichen heute stark über Daten und Unterlagen – je besser die Informationslage, desto schneller und stabiler kann ein Abschluss gelingen.
Worauf wir in Schöneberg besonders achten:
- Mikrolage (Straßenzug, Ruhe/Verkehr, Infrastruktur)
- Gebäudetyp & Zustand (Altbau/Bestand/Modernisierung)
- Energiekennwerte & laufende Kosten
- Zielgruppenansprache (Eigennutzer, Kapitalanleger, Vermietung)
- Unterlagenmanagement (vollständig, transparent, entscheidungsfördernd)
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenKostenfrei
Jetzt kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie in Schöneberg erhalten
Fällen Sie sichere Entscheidungen mit unseren präzisen Immobilienbewertungen – zuverlässig, transparent und marktaktuell. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um den realistischen Wert Ihrer Immobilie professionell und marktgerecht zu bestimmen.
Capital Concept in Berlin Leicht zu erreichen
Unser Büro in Berlin‑Charlottenburg (Lohmeyerstraße 16, 10587 Berlin) ist von Berlin‑Schöneberg aus gut erreichbar – ideal für persönliche Beratung, die Abstimmung von Unterlagen oder Strategiegespräche.
Mit dem Auto:
Je nach Verkehr dauert die Fahrt häufig ca. 15–35 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Auch per ÖPNV ist die Verbindung gut machbar. Je nach Verbindung liegt die Fahrzeit oft bei ca. 20–50 Minuten.
Hinweis: Zeiten sind Richtwerte und variieren je nach Verkehrslage und Taktung.
Öffnungszeiten:
Montag–Sonntag: 09:00–20:00 Uhr
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenFragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Berlin Schöneberg häufig stellen
Wie viel ist meine Immobilie in Schöneberg wert?
In Schöneberg hängt der Wert stark von der Mikrolage ab, weil die Wohnlagen innerhalb des Ortsteils sehr unterschiedlich sein können. Zusätzlich wirken Gebäudetyp, Zustand, Modernisierungen, Grundriss, Energiekennwerte und die aktuelle Nachfrage nach Ihrer Objektart. Wir erstellen einen nachvollziehbaren Wertkorridor und leiten daraus eine Preisstrategie ab, die zu Ihrem Ziel passt (Zeit/Preis/Sicherheit).
Wie läuft der Verkauf mit Capital Concept ab?
Wir arbeiten in klaren Schritten: Erstgespräch & Zielklärung, Unterlagencheck, Bewertung/Preisstrategie, professionelle Präsentation (Exposé/Fotos/Texte), Veröffentlichung, Interessentenqualifizierung, Besichtigungen, Verhandlung & Bonitätsprüfung, Notarvorbereitung, Notartermin und Übergabe. Sie erhalten regelmäßige Updates und behalten die Kontrolle über alle Entscheidungen.
Unterstützen Sie auch Vermietungen in Schöneberg?
Ja. Wir unterstützen bei Mietpreis‑Einordnung, professioneller Darstellung, Besichtigungen und Auswahl geeigneter Mieter. Ziel ist eine Vermietung, die wirtschaftlich passt und langfristig Sicherheit bietet.