CapItal Concept seit 1984
Ihre Immobilienmakler für Tempelhof
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Capital Concept GmbH
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Wir freuen uns, Sie kennenzulernen
Ob Wohnung, Haus oder Anlageobjekt: In Tempelhof ist ein erfolgreicher Abschluss meist das Ergebnis guter Vorbereitung. Wir sorgen für einen klaren Ablauf – von der Unterlagenprüfung über die Preisstrategie bis zur Vermarktung und Notarvorbereitung. Sie erhalten transparente Updates und haben jederzeit einen festen Ansprechpartner.
LEISTUNGEN
Unsere Expertise
Verkaufen
Wir übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie in Tempelhof: Bewertung, Preisstrategie, Exposé, Veröffentlichung, Besichtigungen, Verhandlung, Bonitätsprüfung sowie Notarvorbereitung und Übergabe – strukturiert und professionell.
Vermietung
Von Mietpreis‑Einordnung über Präsentation und Besichtigungen bis zur Auswahl geeigneter Mieter: Wir begleiten Vermietungen effizient und nachvollziehbar – mit Blick auf langfristige Sicherheit.
Bewertung
In Tempelhof bestimmen Mikrolage, Gebäudetyp, Zustand, Energiekennwerte und Nachfrage den Wert. Wir erstellen einen nachvollziehbaren Wertkorridor und erklären transparent, welche Faktoren Ihre Preisspanne prägen.
Suche
Sie suchen in Tempelhof? Wir unterstützen bei Suchprofil, Vorauswahl, Unterlagenprüfung und realistischer Einschätzung von Preis/Leistung – damit Sie sicher entscheiden.
Empfehlungen
Das sagen unsere Kunden
Erleben Sie die Eindrücke unserer Kunden aus erster Hand und entdecken Sie ihre authentischen Erfahrungen sowie Erfolgsgeschichten mit uns.
Frau Blase hat uns jederzeit kompetent beraten, war immer erreichbar und hat sich mit großem Engagement um alle Anliegen gekümmert. Dank der professionellen Vermarktung und Betreuung lief der gesamte Verkaufsprozess unkompliziert und erfolgreich.
Wir haben uns bestens aufgehoben gefühlt und würden jederzeit wieder mit Frau Blase und ihrem Team zusammenarbeiten. Klare Weiterempfehlung! ★★★★★
Franziska Schulze-Dierigen
Das sprichwörtliche „rund-um-sorglos-Paket“ - gerne wieder!
Absolut empfehlenswert.
Wir möchten uns aufs herzlichste für seinen Einsatz und die Umsicht bedanken.
Es wäre ( gerade in Berlin) großartig, wenn es mehr von dieser Sorte gäbe.
Großes Lob an Frau Blase und Frau Dietrich!
Frau Blase hat mich während der ersten Phase der Bestimmung des Marktpreises exzellent und objektiv beraten und mich von ihrer Expertise überzeugt. Als besonders positiv empfand ich, dass ich in keinem Moment unter Druck gesetzt wurde und dass ich mich stets wertgeschätzt gefühlt habe.
Während der Vermarktung wurde ich wöchentlich vom Herrn Matthies über den Stand informiert. Herr Matthies hat sehr professionell die Wohnung vermarktet und nach ca. 2 Monaten hatten wir ein ansprechendes Angebot. Capital Concept hat alles unternommen um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen und hat alle Tätigkeiten bis zur Eigentumsumschreibung und Übergabe komplett übernommen und professionell ausgeführt.
Das war für mich äußerst wichtig, da ich nicht in Berlin ansässig bin.
Abschließend kann ich ohne jegliche Bedenken Capital Concept weiterempfehlen und bedanke mich bei Frau Blase und Herrn Matthies für wunderbare Zusammenarbeit!
Sehr empfehlenswert!
Außerdem ist der Café gut 😉
Unsere Maklerin Frau Blase war sehr sympathisch und hat sich von Anfang an sehr viel Zeit für uns genommen.
Wir haben dann in kürzester Zeit einen Besichtigungstermin erhalten. Die Wohnungsbesichtigung verlief individuell und ohne Zeitdruck. Unsere Fragen wurden alle zur unserer Zufriedenheit beantwortet.
Gefreut hat uns vor allem die Bereitschaft zu Rat und Hilfestellungen, die teilweise über das hinausgingen, was man eigentlich erwarten dürfte. Dafür bedanken wir uns ganz herzlich bei Frau Blase!
Wir sind rundum zufrieden und werden Sie auf jeden Fall weiterempfehlen!
Immobilien
Aktuelle Immobilienangebote in Berlin-Tempelhof
Suchen Sie Ihr Traumzuhause oder eine rentable Investition in Berlin? Entdecken Sie jetzt unsere exklusiven Immobilienangebote.
Haus kaufen & Wohnung mieten in Tempelhof
Tempelhof ist ein gut angebundener, zentraler Ortsteil mit gemischten Wohnlagen – von klassischem Bestandswohnungsmarkt bis zu familienfreundlichen Straßenlagen. Weil Tempelhof historisch ein eigener Bezirk war (bis 2001) und heute Teil von Tempelhof‑Schöneberg ist, hat sich eine eigenständige Struktur mit lokalen Zentren und gewachsener Infrastruktur entwickelt.
Für den Immobilienmarkt heißt das: Eine realistische Bewertung und eine saubere Vermarktung müssen immer die konkrete Lage und den Objektzustand berücksichtigen. Käufer achten stark auf Energiekennwerte, Modernisierungen, Grundrissqualität und Transparenz bei Unterlagen – je klarer die Informationen, desto stabiler die Verhandlung.
Worauf wir in Tempelhof besonders achten:
- Mikrolage (Infrastruktur, Ruhe/Verkehr, Umfeld)
- Gebäudetyp & Zustand (Bestand, Modernisierung, Substanz)
- Energiekennwerte & laufende Kosten
- Zielgruppenansprache (Eigennutzer vs. Kapitalanleger)
- Unterlagenmanagement (vollständig, transparent, entscheidungsfördernd)
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Mehr InformationenKostenfrei
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Fällen Sie sichere Entscheidungen mit unseren präzisen Immobilienbewertungen – zuverlässig, transparent und marktaktuell. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um den realistischen Wert Ihrer Immobilie professionell und marktgerecht zu bestimmen.
Capital Concept in Berlin Leicht zu erreichen
Unser Büro in Berlin‑Charlottenburg (Lohmeyerstraße 16, 10587 Berlin) ist von Berlin‑Tempelhof aus gut erreichbar – ideal für persönliche Beratung, Unterlagenbesprechung oder Strategiegespräche.
Mit dem Auto:
Je nach Verkehr dauert die Fahrt häufig ca. 20–40 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Auch per ÖPNV ist die Verbindung gut machbar. Je nach Verbindung liegt die Fahrzeit oft bei ca. 25–55 Minuten.
Hinweis: Zeiten sind Richtwerte und variieren je nach Verkehrslage und Taktung.
Öffnungszeiten:
Montag–Sonntag: 09:00–20:00 Uhr
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Mehr InformationenFragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Berlin Tempelhof häufig stellen
Wie viel ist meine Immobilie in Tempelhof wert?
In Tempelhof hängt der Wert stark von Mikrolage, Gebäudetyp und Zustand ab. Käufer vergleichen zudem Energiekennwerte, Modernisierungsstand, Grundrissqualität und laufende Kosten. Wir erstellen einen nachvollziehbaren Wertkorridor, erklären die Einflussfaktoren transparent und entwickeln daraus eine Preisstrategie, die zu Ihrem Ziel passt (Zeit/Preis/Sicherheit).
Wie läuft der Verkauf mit Capital Concept ab?
Wir arbeiten in klaren Schritten: Erstgespräch & Zielklärung, Unterlagencheck, Bewertung/Preisstrategie, professionelle Präsentation (Exposé/Fotos/Texte), Veröffentlichung, Interessentenqualifizierung, Besichtigungen, Verhandlung & Bonitätsprüfung, Notarvorbereitung, Notartermin und Übergabe. Sie erhalten regelmäßige Updates und behalten jederzeit die Kontrolle.
Was ist beim Verkauf einer Wohnung in Tempelhof besonders wichtig?
Bei Eigentumswohnungen entscheiden Unterlagen und Transparenz: Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan, Rücklagen, Hausgeld, Energieausweis und Modernisierungsnachweise. Je vollständiger die Dokumentation, desto schneller entsteht Vertrauen – und desto stabiler ist die Verhandlungsposition.