CapItal Concept seit 1984
Ihre Immobilienmakler für Wilhelmstadt
SIE FINDEN UNS
Capital Concept GmbH
Lohmeyerstr. 16
10587 Berlin
SIE ERREICHEN UNS
+49 30 324 10 38
info@cap-con.de
Nachricht schreiben
FÜR SIE DA
Mo-So:
09:00 – 20:00 Uhr
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen
Ob Wohnung, Haus oder Anlageobjekt: Ein erfolgreicher Abschluss entsteht durch Struktur. Wir prüfen Unterlagen, entwickeln eine nachvollziehbare Preisstrategie, erstellen eine professionelle Präsentation und steuern Besichtigungen sowie Verhandlungen – damit Ihr Verkauf oder Ihre Vermietung in Wilhelmstadt planbar, transparent und effizient abläuft.
LEISTUNGEN
Unsere Expertise
Verkaufen
Wir begleiten den Verkauf Ihrer Immobilie in Wilhelmstadt von A bis Z: Bewertung, Preisstrategie, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlung, Bonitätsprüfung sowie Notarvorbereitung und Übergabe.
Vermietung
Von Mietpreis‑Einordnung über Exposé und Besichtigungen bis zur Auswahl geeigneter Mieter: Wir begleiten Vermietungen effizient, nachvollziehbar und mit sauberer Dokumentation.
Bewertung
In Wilhelmstadt bestimmen Mikrolage, Objektart, Zustand, Grundrissqualität, Energiekennwerte und aktuelle Nachfrage die Preisspanne. Wir erstellen einen nachvollziehbaren Wertkorridor und erläutern transparent, wie sich die Einordnung zusammensetzt.
Suche
Sie suchen eine Immobilie in Wilhelmstadt oder Spandau? Wir unterstützen bei Suchprofil, Vorauswahl, Unterlagenprüfung und realistischer Einschätzung von Preis/Leistung.
Empfehlungen
Das sagen unsere Kunden
Erleben Sie die Eindrücke unserer Kunden aus erster Hand und entdecken Sie ihre authentischen Erfahrungen sowie Erfolgsgeschichten mit uns.
Frau Blase hat uns jederzeit kompetent beraten, war immer erreichbar und hat sich mit großem Engagement um alle Anliegen gekümmert. Dank der professionellen Vermarktung und Betreuung lief der gesamte Verkaufsprozess unkompliziert und erfolgreich.
Wir haben uns bestens aufgehoben gefühlt und würden jederzeit wieder mit Frau Blase und ihrem Team zusammenarbeiten. Klare Weiterempfehlung! ★★★★★
Franziska Schulze-Dierigen
Das sprichwörtliche „rund-um-sorglos-Paket“ - gerne wieder!
Absolut empfehlenswert.
Wir möchten uns aufs herzlichste für seinen Einsatz und die Umsicht bedanken.
Es wäre ( gerade in Berlin) großartig, wenn es mehr von dieser Sorte gäbe.
Großes Lob an Frau Blase und Frau Dietrich!
Frau Blase hat mich während der ersten Phase der Bestimmung des Marktpreises exzellent und objektiv beraten und mich von ihrer Expertise überzeugt. Als besonders positiv empfand ich, dass ich in keinem Moment unter Druck gesetzt wurde und dass ich mich stets wertgeschätzt gefühlt habe.
Während der Vermarktung wurde ich wöchentlich vom Herrn Matthies über den Stand informiert. Herr Matthies hat sehr professionell die Wohnung vermarktet und nach ca. 2 Monaten hatten wir ein ansprechendes Angebot. Capital Concept hat alles unternommen um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen und hat alle Tätigkeiten bis zur Eigentumsumschreibung und Übergabe komplett übernommen und professionell ausgeführt.
Das war für mich äußerst wichtig, da ich nicht in Berlin ansässig bin.
Abschließend kann ich ohne jegliche Bedenken Capital Concept weiterempfehlen und bedanke mich bei Frau Blase und Herrn Matthies für wunderbare Zusammenarbeit!
Sehr empfehlenswert!
Außerdem ist der Café gut 😉
Unsere Maklerin Frau Blase war sehr sympathisch und hat sich von Anfang an sehr viel Zeit für uns genommen.
Wir haben dann in kürzester Zeit einen Besichtigungstermin erhalten. Die Wohnungsbesichtigung verlief individuell und ohne Zeitdruck. Unsere Fragen wurden alle zur unserer Zufriedenheit beantwortet.
Gefreut hat uns vor allem die Bereitschaft zu Rat und Hilfestellungen, die teilweise über das hinausgingen, was man eigentlich erwarten dürfte. Dafür bedanken wir uns ganz herzlich bei Frau Blase!
Wir sind rundum zufrieden und werden Sie auf jeden Fall weiterempfehlen!
Immobilien
Aktuelle Immobilienangebote in Berlin-Wilhelmstadt
Suchen Sie Ihr Traumzuhause oder eine rentable Investition in Berlin? Entdecken Sie jetzt unsere exklusiven Immobilienangebote.
Haus kaufen & Wohnung mieten in Wilhelmstadt
Wilhelmstadt erstreckt sich laut Berlin.de entlang der Pichelsdorfer Straße im Süden der Spandauer Altstadt. Diese Lage verbindet wohnorientierte Quartiere mit guter Erreichbarkeit Richtung Spandau-Zentrum und City – ein Vorteil, der sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern häufig stark nachgefragt wird.
Für den Immobilienmarkt heißt das: Die Bewertung sollte die konkrete Lage im Ortsteil genau berücksichtigen – etwa, ob es sich um eine ruhige Seitenstraße handelt oder um eine Lage näher an stark frequentierten Straßen. Dazu kommen Objektzustand, energetische Eckdaten, Modernisierungen und die Unterlagenqualität – Faktoren, die Kaufentscheidungen deutlich beschleunigen können.
Worauf wir in Wilhelmstadt besonders achten:
- Mikrolage (Ruhe/Verkehr, Nähe zu Pichelsdorfer Straße, Infrastruktur)
- Gebäudetyp & Zustand (Bestand, Modernisierung, Substanz)
- Energiekennwerte & laufende Kosten
- Zielgruppenansprache (Eigennutzer, Familien, Kapitalanleger)
- Unterlagenmanagement (vollständig, transparent, entscheidungsfördernd)
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenKostenfrei
Jetzt kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie in Wilhelmstadt erhalten
Fällen Sie sichere Entscheidungen mit unseren präzisen Immobilienbewertungen – zuverlässig, transparent und marktaktuell. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um den realistischen Wert Ihrer Immobilie professionell und marktgerecht zu bestimmen.
Capital Concept in Berlin Leicht zu erreichen
Unser Büro in Berlin‑Charlottenburg (Lohmeyerstraße 16, 10587 Berlin) ist von Berlin‑Wilhelmstadt aus gut erreichbar – ideal für persönliche Beratung, Unterlagenbesprechung oder Strategiegespräche.
Mit dem Auto:
Je nach Verkehr dauert die Fahrt häufig ca. 20–45 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Auch per ÖPNV ist die Anreise möglich. Je nach Verbindung liegt die Fahrzeit oft bei ca. 35–75 Minuten.
Hinweis: Zeiten sind Richtwerte und variieren je nach Verkehrslage und Taktung.
Öffnungszeiten:
Montag–Sonntag: 09:00–20:00 Uhr
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenFragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Berlin Wilhelmstadt häufig stellen
Wie viel ist meine Immobilie in Wilhelmstadt wert?
In Wilhelmstadt hängt der Wert stark von Mikrolage, Objektart und Zustand ab. Die Nähe zu Hauptachsen, Infrastruktur und die Frage „ruhige Seitenstraße oder verkehrsnahe Lage“ beeinflussen Nachfrage und Preis oft spürbar. Zusätzlich wirken Energiekennwerte, Modernisierungen, Grundrissqualität und Unterlagenlage. Wir erstellen einen nachvollziehbaren Wertkorridor, erklären die Einflussfaktoren transparent und entwickeln daraus eine Preisstrategie, die zu Ihrem Ziel passt.
Wie läuft der Verkauf mit Capital Concept ab?
Wir arbeiten in klaren Schritten: Erstgespräch & Zielklärung, Unterlagencheck, Bewertung/Preisstrategie, professionelle Präsentation (Exposé/Fotos/Texte), Veröffentlichung, Interessentenqualifizierung, Besichtigungen, Verhandlung & Bonitätsprüfung, Notarvorbereitung, Notartermin und Übergabe. Sie erhalten regelmäßige Updates und behalten jederzeit die Kontrolle.
Was ist beim Verkauf einer Wohnung in Wilhelmstadt besonders wichtig?
Bei Eigentumswohnungen sind vollständige Unterlagen entscheidend (Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan, Rücklagen, Hausgeld, Energieausweis, Modernisierungsnachweise). Je besser diese Informationen vorbereitet sind, desto schneller entsteht Vertrauen – und desto stabiler wird der Prozess bis zum Notartermin.