Ihr Rückzugsort am Wasser: Sonnige Wohnung mit großzügigem Balkon

Diese bezugsfreie 1-Zimmerwohnung bietet auf ca. 48,15 m² Wohnfläche eine hervorragende Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Die offene Gestaltung der Raumaufteilung bietet viel Fläche für Ihre Kreativität.

Die Küche ist funktional ausgestattet, jedoch älteren Baujahrs und bietet viel Stauraum für den täglichen Bedarf. Ein Einbauschrank im Flur ergänzt die vorhandenen Stauflächen sinnvoll. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein trockener Kellerraum, der weiteren Lagerplatz bietet, sowie ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, der im Herbst und Winter einen weiten Blick auf den Großen Wannsee bietet. Die ruhige Lage des Objekts sorgt für Entspannung, während die gute Sonnenausrichtung den Balkon über den gesamten Tag hinweg hell und freundlich erscheinen lässt.

Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht und bietet somit eine interessante Option für Käufer, die in eine Immobilie in begehrter Lage investieren und diese nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Das monatliche Hausgeld i.H.v. 293€ setzt sich wie folgt zusammen:
Bewirtschaftungskosten i.H.v. 161€
Heizkosten i.H.v. 59€
Zuführung zur Instandhaltungsrücklage i.H.v. 73€