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Entdecken Sie diese attraktive Kapitalanlage im pulsierenden Herzen von Berlin-Neukölln, einem der lebendigsten und begehrtesten Kieze der Stadt. Zum Verkauf steht eine charmante, vermietete 1-Zimmer-Wohnung, die als sicheres Investment in dieser Top-Lage überzeugt. Das Objekt bietet eine attraktive Renditechance und verbindet Wohnkomfort mit dem einzigartigen Flair Neuköllns.
Die Wohnung besticht durch ihre lichteinladende Süd-West-Ausrichtung, wovon sowohl das großzügig geschnittene Wohn- & Schlafzimmer als auch die gemütliche Küche mit Erker profitieren. Darüber hinaus ermöglicht die Lage im 4. Obergeschoss, die Geräusche des pulsierenden Lebens der Sonnenallee nahezu gänzlich zu eliminieren.
Beheizt wird die Wohneinheit mittels Gas-Etagenheizung. Die derzeitig verbaute Gastherme wird vor dem Verkauf von dem aktuellen Eigentümerwechsel gegen ein neues und energieeffizienteres Gerät getauscht.
Als Kapitalanlage konzipiert, ermöglicht Ihnen diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Neukölln, von der anhaltenden Dynamik des Berliner Immobilienmarktes zu profitieren.
Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
Bewirtschaftungskosten - 132 €
Instandhaltungsrücklage - 42,18 €
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