Verfügbar

„Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin-Spandau“

Eckdaten

Kaltmiete 1.160 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 121 m²
Warmmiete 1.662 Euro

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die vier Zimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Homeoffice oder ein zusätzliches Kinder- beziehungsweise Gästezimmer – hier lassen sich persönliche Wohnwünsche wunderbar verwirklichen.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet, der den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre verleiht und das harmonische Gesamtbild der Wohnung unterstreicht.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive sämtlicher elektrischer Geräte, die bereits vorhanden ist und den Einzug besonders komfortabel gestaltet.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit Komfort für den Alltag und entspannte Wohlfühlmomente. Ein separates Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, in dem sich beispielsweise Koffer, saisonale Gegenstände oder andere Utensilien bequem unterbringen lassen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellplatz im Innenhof, der für monatlich 55,00 € zur Verfügung steht und Ihnen die Parkplatzsuche im Alltag erspart.

Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, den Parkettböden, der vorhandenen Einbauküche und den praktischen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.

Ein Zuhause, das Großzügigkeit, Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit harmonisch miteinander verbindet.

Zur weiteren Ausstattung gehören:

- Einbauküche inklusiv Elektrogeräte
- Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Die Badezimmer sind mit angefertigten Unterschränken und einer Granitplatte ausgestattet
- Zusätzlich auch eine Dusche im Badezimmer
- Zusätzlicher Kellerabteil
- Zentralheizung mit Erdgas
- Stellplatz im Innenhof vorhanden

Eine seltene Gelegenheit, in Berlin ein wahrhaft individuelles Zuhause mit einzigartigem Charakter zu mieten.

Objektdaten

Standort
13597 Berlin
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 121 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.160 €
Gesamtmiete
1.662 €
Nebenkosten
197 €
Heizkosten
250 €
Stellplatz
55 €
Verfügbar ab
01.11.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Karte

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Mehr Informationen

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am26.02.2026
Gültig bis25.02.2036
Endenergieverbrauch112,20 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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