Verfügbar

Ihr Wohntraum in Nikolassee

Eckdaten

Kaufpreis 374.500 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 93,15 m²

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage Paul-Krause-Str. 1 befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße in einem Wasserschutzgebiet in Nikolassee, direkt an der Grenze zu Wannsee.

In 20 Minuten zu Fuß, sind Sie an dem oben genannten Strandbad Wannsee. In einer Wald- und Wiesenlandschaft lässt es sich hier wunderbar und entspannt wohnen, umgeben von großzügig gebauten Villen und anderen schönen Häusern.

2 Autominuten benötigt man um auf die BA 115, der Avus zu fahren. Diese Auffahrt befindet sich unmittelbar am S-Bahnhof Nikolassee. Hier verkehrt neben der S-Bahn auch ein Busverkehr nach Zehlendorf. Am Bahnhof gibt es einige Geschäfte, ein Supermarkt und Restaurants.

Zum S- und Regionalbahnhof Wannsee benötigt man zu Fuß maximal 15 Minuten. Eine Vielzahl von Bussen verkehren nicht nur nach Potsdam, sondern auch weiter direkt nach Teltow oder Stahnsdorf. Hier befinden sich auch die Schiffs- und Bootsanlegestellen am Wannsee.

Zum ausgiebigen Einkaufen bietet sich die Breisgauer Straße an. Hier gibt es alles. Ärzte, jede Art von Geschäften, Banken und auch hier lockt der Badestrand am Schlachtensee, einer der saubersten Badeseen Berlins. Nikolassee hat zwei namhafte Gymnasien und mehrere andere Schulen, die fußläufig erreichbar sind.

Objektdaten

Ort
14129 Berlin
Etage
2
Wohnfläche
ca. 93,15 m²
Nutzfläche
ca. 93,15 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
374.500 €
Hausgeld
407 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision i. H. v. 3,57% inkl. MwSt. ist auf den Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Unterschrift des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1967
Parken im Freien

Karte

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Mehr Informationen

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.10.2028
Endenergiebedarf154 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseE
Erstellt am01.11.2018
Energieausweisliegt vor
Befeuerung / EnergieträgerElektro
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