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Die großzügige Wohnanlage nahe des Tegeler Fließ in Hermsdorf bietet auf Ihren ca. 7.300 m² einen einzigartigen Charme. Auf dem Grundstück befindet sich eine große, gemeinschaftlich zu nutzende Grünfläche und ein Kinderspielplatz. Neben großzügigen Kellerräumen bietet die Wohnanlage weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, einen Waschkeller mit separatem Trockenraum und ein Hobbyraum welcher zu einer Runde Dart, Tischtennis oder Basketball einlädt.
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre links und ermöglicht auf ca. 107 m² die Umsetzung eigener Wohnträume für die ganze Familie und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung. Es ist eine ca. 6 Jahre alte Einbauküche in sehr gutem Zustand vorhanden und es befinden sich diverse Einbauten im Badezimmer. In den Wohnräumen ist Laminat Eiche gekälkt - Landhausdiele und Feinsteinzeug in der Küche verlegt. Der Verkäufer stellt einen Stellplatz für 10 Jahre kostenfrei zur Verfügung.
Die Wohnanlage wurde 2009 modernisiert. Energieeffizienzhaus mit Wärmedämmfassade, Sockeldämmung und Dachdämmung. Die Holzfenster (Eukalyptus) mit 3-fach Verglasung und speziellen Schließregeln sind einbruchshemmend. Die Solarbänke sind aus Granit. Die Gaszentralheizungsanlage hat einen moderaten Verbrauch durch den Einbau einer Brennwerttherme und liegt im Energieeffizienzbereich B.
Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: Instandhaltungsrücklage i. H. v. 108,00 € + Hausgeld i. H. v. 321,00 €.
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